羽後信用金庫

• しんきん秋田スギ住宅ローン

• 秋田杉をおおむね建材の70%以上使用し新築また全面改築される方で「秋田・木造普及推進グループ連絡協議会」より審査確認書の発行を受けた方。
• 年齢が満20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方。
• 勤続年数給与所得者原則2年以上の方（法人役員は3年以上となります）、個人事業主3年以上の方。
• 全国保証(株)の保証基準に該当する方。
• 団体信用生命保険に原則加入となります。しかし、団信保険に加入できない場合でも「団信不加入申出書」を差し入れることを条件に申込み可能となります。
• 当金庫の会員となれる方。
  1. 当金庫の地区内に住所または居所を有する方。
  2. 当金庫の地区内の事業所に勤務されている方。
  上記条件のいずれかに該当される方であれば、当金庫に出資していただき、会員となることができます。
  なお、会員となっていただかなくともご融資をさせていただくことが可能な場合もございますので、詳しくは当金庫本支店までお問い合せください。

• ご本人が居住する為の資金で以下のもの。
  
  1. 土地および住宅新築資金
  2. 住宅の新築・全面改築資金
  3. 諸費用（火災保険料・登記費用等）
  ※専用住宅・併用住宅（居住面積50%以上）

• 10万円以上3,000万円以内（1万円単位）
  

  ※	収入による制限がございます。 連帯保証人の所得合算可能（借入人または合算者のいずれか低い所得の1／2を限度に合算可能）。
  ※	所得合算者は連帯保証人または連帯債務者とさせていただきます。

• 35年以内

金利選択型となっております。
ご融資利率は当金庫既存住宅ローン「うごしん住宅ローン＜ベスト・リビング＞」の利率から0.2%優遇いたします。

（1）	変動金利型 当金庫の「住宅ローン基準金利」を基準として基準金利改訂の都度見直します。 新利率の適用は、基準金利の変動日以降（変動日当日も含む）最初に到来する利息支払日または約定返済日の翌日からとします。 変動金利型選択後に、固定金利期間選択型への変更はできません。
（2）	固定金利期間選択型 選択できる固定金利特約期間は、3年、5年、10年とします。 借入当初の金利が適用されるのは、当初固定期間に限ります。 固定金利選択期間中は、変動金利への変更はできません。 当初固定金利期間経過時点で再度その時点での固定金利を選択することができます。この場合、借入当初の金利とは異なる可能性があります。 固定金利期間経過後、変動金利を選択された場合は、上記変動金利型と同様の取り扱いとします。 金利は、毎月見直し決定します。

• 毎月元利（元金）均等返済とし、ボーナス月増額返済の併用もできます。
  ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資金額の50%以内とします

• 連帯保証人1名以上（同居家族可）。別に担保提供者・所得合算者は連帯保証人もしくは連帯債務者とさせていただきます。
• 融資対象物件に対し、第一順位の抵当権を設定させていただきます。
  また、担保に差し入れていただいた不動産にかけられた火災保険には質権を設定させていただきます。
• 保証会社の保証は不要につき、保証料はかかりません。

• 繰上返済を行う場合は、次の手数料（消費税込み）をお支払いいただきます。

  (1)	全額繰上返済	33,000円
  (2)	一部繰上返済	11,000円
  (3)	条件変更手数料	11,000円

• 不動産担保調査手数料

  33,000円

ローンをご利用になる方には、当金庫が契約している保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきますので、万一の場合でも、ご家族に負担がかかりません。

加入される団体信用生命保険	一般	夫婦連生
一般団信（信用金庫団信）	上乗せなし	＋0.20%
3大疾病団信（信用金庫団信）	＋0.20%	＋0.40%
3大疾病団信＋就業不能保障保険（信用金庫団信）	＋0.30%	＋0.60%

• お申し込みに際しては事前に審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• その他詳細につきましては、全国保証(株)の保証事務取扱要綱に準じます。
  また、ローンの詳しい内容・現在のご融資利率やご返済の試算につきましては、当金庫の本支店までお問い合わせください。