令和6年9月2日現在
うごしん住宅ローン
商品名
- うごしん住宅ローン
ご利用いただける方
次のすべてを満たす個人を対象とします。
| (1) | 団体信用生命保険に加入できる方で、申込時および借入時の年齢が下表に該当する方（加入される団信保険の種類により、条件が異なります）
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| (2) | 安定継続した収入のある方 | ||||||||||||||
| (3) | 一般社団法人しんきん保証基金の保証を受けられる方 | ||||||||||||||
| (4) | 当金庫の会員となれる方
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お使いみち
お申込人またはその家族が居住し、かつ、お申込人が所有することを目的とした次の資金とします。
| （1） | 居住用物件の取得資金（土地、新築・中古物件、新築・中古マンション等） |
| （2） | 建物増改築・リフォーム資金 |
| （3） | 他行借換資金 |
| （4） | 前項目（1）（2）（3）の諸費用（保証料・事務手数料・火災保険料・登記費用） |
※専用住宅・併用住宅（居住面積50%以上）
ご融資金額
50万円以上2億円以内（1万円単位）
※お使いみち、収入による制限がございます。
ご利用期間
1年以上50年以内
※対象物件により異なる場合がございます。
必要書類
「ご用意いただく書類一覧表」を作成していますので、ご確認ください。
ご融資利率
金利選択型となっております。
| （1） | 変動金利型
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| （2） | 固定金利期間選択型
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ご返済方法
毎月元利均等返済とし、ボーナス月増額返済の併用もできます。ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資金額の50％以内とします。
保証人
一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則保証人は必要ありません。
ただし、所得合算者がいる場合は、所得合算者に連帯債務者または連帯保証人となっていただきます。
ただし、所得合算者がいる場合は、所得合算者に連帯債務者または連帯保証人となっていただきます。
担保
不動産を担保として差し入れていただくことになります。（当金庫が担保を設定）
手数料・保証料
| （1） | 事務手数料 | ・・・ | ありません。 |
| （2） | 不動産担保調査手数料 | ・・・ | 33,000円（消費税込み） |
| （3） | 保証料 | ・・・ | ご融資金額・期間・担保評価額（プラン決定基準額）に対する融資金額の割合により、異なります。 |
| ご融資期間 | 住宅プランA | 住宅プランB | 住宅プランC | 住宅プランD | 住宅プランE |
| 10年 | 3,800円 | 6,600円 | 8,100円 | 13,300円 | 16,300円 |
| 15年 | 5,500円 | 9,600円 | 11,900円 | 19,300円 | 23,800円 |
| 20年 | 7,100円 | 12,400円 | 15,300円 | 24,900円 | 30,600円 |
| 25年 | 8,500円 | 14,900円 | 18,300円 | 29,800円 | 36,600円 |
| 30年 | 9,700円 | 17,000円 | 20,900円 | 34,100円 | 41,900円 |
| 35年 | 10,800円 | 18,900円 | 23,200円 | 37,800円 | 46,400円 |
| 40年 | 11,600円 | 20,400円 | 25,100円 | 40,900円 | 50,200円 |
| 45年 | 12,400円 | 21,700円 | 26,700円 | 43,500円 | 53,400円 |
| 50年 | 13,000円 | 22,700円 | 28,000円 | 45,600円 | 56,000円 |
※購入価格に対する融資金額割合等で、いずれかのプランが適用されます。
団体信用生命保険
ローンをご利用になる方には、当金庫が契約している保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきますので、万一の場合でも、ご家族に負担がかかりません。
※加入される団体保険の種類により、適用利率に下表のとおり上乗せした金利が適用されます。
| 加入される団体信用生命保険 | 一般 | 夫婦連生 |
| 一般団信（信用金庫団信） | 上乗せなし | ＋0.20% |
| 3大疾病団信（信用金庫団信） | ＋0.20% | ＋0.40% |
| 3大疾病団信＋就業不能保障保険（信用金庫団信） | ＋0.30% | ＋0.60% |
損害保険
ご融資の際、担保として差し入れていただく建物に、時価相当額を保険金額とする火災保険の付保が必要となります。
苦情処理措置・紛争解決措置
| 【苦情処理措置】 | 本商品の苦情等は、当金庫営業日に、営業店または経営管理部にお申出下さい。 〔時間：9時〜17時、電話（経営管理部）：0184-23-3000〕 |
| 【紛争解決措置】 | 東京弁護士会（電話：03-3581-0031）、第一東京弁護士会（電話：03-3595-8588）、第二東京弁護士会（電話：03-3581-2249）（以下、「東京三弁護士会」という。）が設置運営する仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望されるお客様は、当金庫営業日に、上記経営管理部または全国しんきん相談所にお申し出下さい。 〔時間：9時〜17時、電話：03-3517-5825〕 また、お客様から、上記の東京三弁護士会に直接お申し出いただくことも可能です。 なお、東京三弁護士会は、東京都以外の各地のお客様にもご利用いただけます。その際には、①お客様のアクセスに便利な地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法（現地調停）、②当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決する方法（移管調停）もあります。詳しくは、東京三弁護士会、当金庫経営管理部もしくは全国しんきん相談所にお問い合せください。 |
その他
- お申し込みに際しては、事前に審査させていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
- 固定・変動金利選択型において、固定金利適用期間満了時に特にお申出がない場合は、「変動金利」を選択したものとします。
- 固定・変動金利選択型において、当初の申込を除いて固定金利を選択する場合や、繰上返済をされる場合には、以下の手数料（消費税込み）が必要となりますので、あらかじめご了承ください。
| 【条件変更手数料】 | |||
| ・ | 固定・変動金利選択型において、 当初の申込を除いて固定金利を選択する場合 |
11,000円 | |
| ・ | 返済方法の変更 | 11,000円 | |
| 【繰上返済手数料】 | |||
| ・ | 一部 | 11,000円 | |
| ・ | 全部 | 33,000円 | |